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哪些类型的车位值得你毫不犹豫地下手?
发表时间:2019-10-17 20:36    

有车是非常方便的事情,自己想去哪里就去哪里?很多年轻人都倾向想买车后买房。但是,车子也是一件消耗品,买了车还要给它做保养,年检,重点的是还要买d88尊龙备用网址车位,一个车位就相当于一辆车子了。有些人认为车位没有必要买,有些人觉得有必要,并且如果碰上这些类型的车位还要毫不犹豫下手!究竟是什么样的车位呢?

买车位有必要吗?

如果你不差钱,买车位的话也不用多考虑,有了自己的私家车位,再也不用担心停车的问题了,但如果你的经济还没有达到随意买车位的这种情况,就需要认真考虑一下了。首先要看车位的价格,尽量将车位价格控制在总购房支出的10%以内;其次看供需,如果小区停车位充足,并没有停车难的问题,买车位就没有太大的必要,租车位也是可以的。

哪种类型的车位值得买?

1、被公摊的地下停车位

如果是划入了公摊面积的地下停车位,这样的车位小编就不建议大家购买了,因为大家购买房子的时候都是分摊了公摊面积的,这部分车位也就是归全体业主所有,不是开发商可以私自出售的。换句话说,卖房子的时候已经把地下车位的面积分摊到每个业主的身上,并且按比例收过钱了,如果购房者买了这种车位的话,也是办理不了产权证书的。

2、未分摊的地下停车位

购房者要买车位的话,最好是选择这种没有划入公摊面积的车位,这类车位的产权归开发商所有,开发商有权出售这类车位,但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。在购房者经济允许的情况下,要想买车位的话,就要跟开发商了解清楚车位的属性,在房屋买卖合同中,开发商必须申明该小区里的地下车位的产权属于单独转让,不随房子一起卖。

3、地面停车位

地面停车位基本上都是属于划分到公摊面积内的停车位,属于可销售的面积,有的开发商在公共空地上随意画个线就卖给业主,这种做法是不合理的。而有些小区会将地面上的停车位开放给业主使用,这种做法更受到业主的欢迎一些,但要注意的是,这类车位也是不值得购买的。

买车位也是一笔不小的开销,而如果大家才购买了房子,不久之后还要考虑房屋装修的事情,再买车位的话,难度还是比较大的,如果小区的车位还比较充足的话,小编建议大家可以暂时先租车位使用,以上就是关于车位是否有必要购买以及哪种车位值得买的介绍了。

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